Immobilier
Compromis, vérifications, rendez-vous notariés, obtention du NIE et discharge fiscale — de la première visite à la signature de l'escritura.
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§ Cabinet d'avocats · Palma de Majorque
Îles Baléares · ES · FR · EN
Le cabinet d'avocats de la communauté francophone à Majorque.
Transactions immobilières, successions et baux — un accompagnement en trois langues, à cheval sur deux systèmes juridiques.
LanguesEspañol · Français · English
FocusImmobilier · Successions · Baux
ConsultationSur place & à distance
RessortÎles Baléares, Espagne
§ 01 Le cabinet
Un cabinet à taille humaine, choisi par une clientèle internationale pour la clarté de ses conseils.
Depuis sa création, Magnier Abogados s'est imposé comme un cabinet de référence pour la communauté francophone à Palma de Majorque — accompagnant transactions immobilières, successions et baux avec la même constance.
Notre équipe pratique l'espagnol, le français et l'anglais, et évolue avec aisance entre plusieurs systèmes juridiques européens. Nous prenons le temps de comprendre chaque situation avant de proposer une stratégie, et nous sommes aussi à l'aise chez le notaire qu'en visioconférence.
- Position Un partenaire juridique dédié aux acheteurs, héritiers, bailleurs et locataires des Baléares.
- Approche Un conseil solide et stratégique, actualisé au fil des évolutions législatives et de la jurisprudence.
- Disponibilité Consultations à notre bureau de Palma et rendez-vous à distance depuis n'importe où dans le monde.
§ 02 Domaines d'intervention
Chaque domaine s'ancre dans la législation civile espagnole.
Six domaines de droit, une pratique concentrée.
Successions
Successions franco-espagnoles, planification testamentaire, acceptation et partage pour héritiers résidents ou non-résidents.
Consulter un avocatBaux
Baux d'habitation et saisonniers, conformité de la location touristique aux Baléares, expulsions et recouvrement de loyers.
Consulter un avocatSociétés
Constitution de sociétés, pactes d'associés, contrats commerciaux et accompagnement continu des fondateurs présents sur l'archipel.
Consulter un avocatNon-résidents
Résidence et NIE, fiscalité des non-résidents, représentation auprès de l'administration espagnole pour les clients établis à l'étranger.
Consulter un avocatContentieux civil
Litiges contractuels, différends de copropriété et de voisinage, négociation extrajudiciaire et, si nécessaire, représentation en première instance.
Consulter un avocat§ 03 Approche
Un parcours en quatre étapes, du premier appel jusqu'à la résolution du dossier.
Chaque dossier est unique, mais la manière dont nous l'accueillons ne l'est pas — une séquence claire et posée qui nous permet de comprendre la situation avant d'en proposer la stratégie.
01
Consultation initiale
Vous exposez votre situation dans votre langue. Nous écoutons, questionnons et identifions les enjeux juridiques.
02
Analyse
Étude des pièces, confirmation du droit applicable, cartographie des implications transfrontalières.
03
Stratégie
Vous recevez une proposition écrite avec les options, les délais prévisibles et une estimation transparente des honoraires.
04
Résolution
Représentation chez le notaire, devant les administrations ou, si nécessaire, en justice jusqu'à la clôture du dossier.
§ 04 Langues
Trois langues de travail. Deux traditions juridiques. Un seul interlocuteur.
Les dossiers transfrontaliers vivent ou meurent par la qualité de la communication qui les entoure. Nous menons chaque dossier de bout en bout dans la langue du premier contrat.
Notre expérience entre les systèmes juridiques français et espagnol permet de naviguer sans perte de sens dans la traduction — un atout pour la communauté internationale qui a fait des Baléares sa seconde adresse.
- ESEspañolLangue de travail principale · procédures et rendez-vous notariés.
- FRFrançaisConseil natif pour la clientèle française et les successions transfrontalières.
- ENEnglishConseil courant, contrats et correspondance en anglais courant.
§ 05 Questions fréquentes
Des réponses claires aux questions posées avant l'appel.
-
Q · 01Comment se déroule le premier entretien ?
Vous nous exposez la situation — en espagnol, français ou anglais — lors d'un rendez-vous téléphonique ou à notre bureau de Palma. Nous en analysons les enjeux juridiques et exposons les prochaines étapes. Aucun engagement à poursuivre après ce premier entretien. -
Q · 02Pouvez-vous m'assister si je ne réside pas en Espagne ?
Oui. Une part importante de notre pratique concerne les non-résidents — Français, autres Européens et clients internationaux — pour des dossiers immobiliers, successoraux et administratifs aux Baléares. Consultations, échanges de pièces et représentation peuvent se faire à distance. -
Q · 03Quels domaines couvrez-vous ?
Transactions immobilières, successions, baux, droit civil, commercial et fiscal, droit des sociétés et représentation des non-résidents. Les dossiers hors de ces domaines sont adressés à des confrères de confiance. -
Q · 04Comment sont calculés vos honoraires ?
Après l'entretien initial vous recevez une estimation écrite. Selon le dossier, nous travaillons au forfait, au taux horaire ou par jalons — toujours convenu avec vous par écrit et à l'avance. -
Q · 05Sous quel délai pouvez-vous prendre un dossier ?
La plupart des premiers rendez-vous sont fixés sous quelques jours ouvrés. Les situations urgentes — signature imminente, assignation reçue en Espagne — sont priorisées lorsque l'agenda du cabinet le permet.
§ 06 Contact
Commencer par une conversation.
Par téléphone, par courriel ou via le formulaire ci-dessous. Première réponse sous un jour ouvré.
BureauCalle Caro nº1, 1G
07013 Palma de Majorque
Îles Baléares, Espagne
07013 Palma de Majorque
Îles Baléares, Espagne
Téléphone+34 971 77 50 00
Courrielmagnierabogados@gmail.com
HorairesSur rendez-vous · Lun – Ven
LanguesEspañol · Français · English